549.000,00 € - 84416 Taufkirchen (Vils)-Taufkirchen, Vils - Wohnungen

* Penthousewohnung mit Dachterrasse und Ausblick*

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-3049
Objektart
Wohnungen
Lage
84416 Taufkirchen (Vils)-Taufkirchen, Vils
Zimmer
4,5
Wohnfläche
ca. 168 m²
Kaufpreis
549.000,00 €
Kaufpreis pro m²
3.267,86 €
Provision für Käufer
2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Energie mit Warmwasser
Ja
Balkon vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder die ganze Familie: Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihren exklusiven Charakter, ihre durchdachte Raumaufteilung und die traumhafte Dachterrasse mit Weitblick. All dies lässt Sie vergessen, dass Sie sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 17 Wohnungen befinden.

Die außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen mit hohem Komfort. Die großzügig geschnittenen Räume befinden sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, welcher kürzlich generalüberholt wurde. Auch die Wohnung selbst wurde laufend instandgehalten. Verputzarbeiten an den umliegenden, mit Holz verkleideten Außenwänden wurden bereits beschlossen.

Highlights der Wohnung:

Großzügige 4,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen (Raumhöhe ca. 2,70 m) Wohnungsfläche ca. 136 m²

Umlaufende Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden Egal ob Sonne oder Schatten gewünscht ist! Terrassenfläche ca. 128 m² (Anrechnung zu ? auf Wohnfläche mit 32 m²)

Komfortabler Zugang durch Personenaufzug direkt bis zur Wohnung

Zeitgemäße Ausstattung und laufende Instandhaltung bezugsfertig ohne Renovierungsstau

Einbauküche vom örtlichen Küchenstudio im Preis enthalten (Induktionsherd etc.)

Privater Masterbedroom mit modernem En-Suite-Duschbad Rückzugsort mit Komfort

Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht (Lichtkuppel) und praktischen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Zusätzlicher Abstellraum und Speisekammer

Kellerraum mit ca. 21 m² Nutzfläche

Nutzungsrecht an einer Garage


Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01.06.2026 frei bzw. nach Vereinbarung beziehbar.
Einziehen, wohlfühlen, über den Dingen stehen vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 153,2 kWh/(m²*a)
Baujahr 1973
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Ausweis erstellt am 15.05.2024
Ausweis gültig bis 14.06.2034
E

Umgebung und Wohnlage

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