Vermietete 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Vilsheim!
339.000,00 € - 84186 Vilsheim - Erdgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Vilsheim überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude präsentiert sich in zeitgemäßer Bauweise und bietet eine pflegeleichte sowie ansprechende Ausstattung. Zudem wurde die Fassade frisch gemalert. Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.
Ein Carport-Stellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Erleben Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von der besonderen Wohnqualität überzeugen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage in Vilsheim, einer beliebten Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Vilsheim verfügt über eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie medizinische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Gemeinde bzw. in der näheren Umgebung erreichbar.
Der Hauptbahnhof in Landshut in ca. 15 Kilometer Entfernung bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung München. Die Autobahn 92 ist in etwa 14 Kilometern erreichbar, wodurch auch Pendler von einer soliden Verkehrsanbindung Richtung München profitieren.
Ausstattung
- Fliesen- und Vinylböden
- Terrasse mit Garten
- Türklingel mit Gegensprechanlage und Videoübertragung
- Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Gaszentralheizung und Solaranlage für Heizung und Warmwasser
- Hausmeister (Treppenhausreinigung, Schneeräumung)
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 43,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2016
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis gültig bis 19.01.2036
