SOFORT BEZIEHBAR - 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dorfen!

Objektbeschreibung

In angenehmer und ruhiger Siedlungslage von Dorfen erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung eines im Jahr 1962 errichteten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnanlage verfügt über große Rasenflächen an der West- sowie Ostseite und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einer angenehmen, familienfreundlichen Infrastruktur. Der Bahnhof sowie das Einkaufszentrum sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die helle Wohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie dem schönen Balkon mit Blick ins Grüne und ist sofort beziehbar.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Wohnzimmer: Heller, gut geschnittener Raum mit Parkettboden und Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Esszimmer: Ebenfalls mit Parkettboden, ideal für gemütliche Mahlzeiten.

Küche und Flur: Linoleumboden

Badezimmer: Klassisch gefliest

Kunststofffenster

Großer Kellerraum ideal als Wasch- und Trockenraum, für Hobbys, Werkstatt oder Lagerfläche.

Die Beheizung der Eigentumswohnung erfolgt über Elektrospeicheröfen - eine zuverlässige und wartungsarme Heizlösung.

Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die ideale Wohnung für den Eigennutzer sowohl auch für den Kapitalanleger.


Lage und die Stadt Dorfen:

Die Altstadt von Dorfen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Apotheken, sowie das Krankenhaus ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie über die B15 zügig die Autobahn A94 (MünchenPassau), wodurch die Landeshauptstadt München in ca. 3540 Fahrminuten erreichbar ist. Der Bahnhof Dorfen mit regelmäßiger Anbindung nach München liegt ca. 800 m entfernt ideal für Pendler!

Dorfen ist eine charmante, historisch gewachsene Kleinstadt mit viel Fläche und vielfältiger Struktur idyllisch im Isental gelegen, mit lebendiger Altstadt, guten Freizeitmöglichkeiten und vielfältigen Ortsteilen. Die Nähe zu München und Erding sowie die kulturellen Angebote machen Dorfen für Besucher und Bewohner gleichermaßen attraktiv.

Ein Zuhause mit Potenzial vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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