Dachgeschosswohnung mit Stil - Hochwertiger Innenausbau in Holz
1.460,00 € - 84416 Taufkirchen (Vils)-Taufkirchen, Vils - Wohnungen
Objektbeschreibung
In ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Taufkirchen (Vils) präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als echtes Unikat. Auf ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem warmen, natürlichen Wohngefühl und einer edlen Ausstattung, mit modernen Wohnkomfort
Wohnqualität mit Charakter
Durchdachte Grundrisse, hochwertige Holzverkleidungen und sichtbare Dachbalken schaffen eine behagliche Atmosphäre mit besonderem Charme. Der Innenausbau wurde in liebevoller Maßarbeit von einer regionalen Schreinerei gefertigt natürliche Materialien, feine Details und präzise Verarbeitung prägen das Gesamtbild.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit heller Fensterfront öffnet sich zu einer sonnigen Dachterrasse mit weitem Blick ins Grüne. Die maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein und bietet viel Stauraum.
Komfort bis ins Detail
Ein stilvolles Bad mit Fußbodentemperierung, Badewanne und Dusche sorgt für Wohlfühlmomente. Ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen den gehobenen Wohnkomfort. Zwei Außenstellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten.
Highlights
Hochwertiger Innenausbau in Holz
Sichtbalken & harmonisches Beleuchtungskonzept (dimmbare Deckenspots)
Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Überdachte Dachterrasse
Lichtdurchflutete Räume & moderne Einbauküche
Ruhige Lage mit Weitblick
Wohnraumlüftung
Glasfaser
hochwertige Fliesen und Echtholzböden in den Schlafräumen
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Kaution: 3 Monatsmieten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 10,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2026
- Wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wämepumpe
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 13.03.2026
- Ausweis gültig bis 12.03.2036
